Vente maison 329 000 €

53 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

iad France - Isabel Flamant (06 51 71 21 21) vous propose : **À Vendre : Maison à Montreuil, limite Rosny sous bois ** Travaux à prévoir !
Découvrez cette maison de 53 m² habitables + Sous-sol surélevé de 48 m² sur une parcelle de 350 m², située dans un quartier recherché de Montreuil, cette maison offre un cadre de vie agréable.
**Caractéristiques principales **
- Superficie : 53 m² habitables + Sous-sol surélevé de 48 m² avec garage + cave à vin.
- Terrain : Parcelle de 350 m²
- Agencement : Entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain et WC séparé.
- Sous-sol : Garage, deux pièces et une cave.
- Vue : Les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur les hauteurs, vous permettant d'admirer la magnifique banlieue parisienne.
**Emplacement privilégié **
- Située à proximité des écoles, des commerces, et des transports (bus, train, RER E, à moins de 15 mn à pied ), cette maison offre un accès rapide à l'A86, facilitant vos trajets vers Paris tant en voiture qu'en transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur prisé, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Contactez moi pour organiser une visite !
**Je reste disponible pour répondre à vos questions.
** Cher collègue, je suis ouverte à une collaboration inter-cabinet **
'Certaines photos présentent un rendu en 3D Home Staging.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant EI (ID 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 6 208 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 496 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	155 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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ISABEL FLAMANT - IAD

Siren : 791645047

27 avis clients

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