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Vente maison 349 000 €
53 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montreuil (93100)

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  • 6 585 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel
Isabel FLAMANT - iad

Isabel FLAMANT - iad

27 avis
06 51 71 21 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Isabel Flamant (06 51 71 21 21) vous propose : **À Vendre : Maison à Montreuil ** Travaux à prévoir !
Découvrez cette maison de 53 m² habitables + Sous-sol surélevé de 48 m² sur une parcelle de 350 m², située dans un quartier recherché de Montreuil, cette maison offre un cadre de vie agréable.
**Caractéristiques principales **
- Superficie : 53 m² habitables + Sous-sol surélevé de 48 m² avec garage + cave à vin.
- Terrain : Parcelle de 350 m²
- Agencement : Entrée, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain et WC séparé.
- Sous-sol : Garage, deux pièces et une cave.
- Vue : Les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur les hauteurs, vous permettant d'admirer la magnifique banlieue parisienne.
**Emplacement privilégié **
- Située à proximité des écoles, des commerces, et des transports (bus, train, RER), cette maison offre un accès rapide à l'A86, facilitant vos trajets vers Paris tant en voiture qu'en transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un secteur prisé, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Contactez moi pour organiser une visite !
**Je reste disponible pour répondre à vos questions 7 jours sur 7.
** Cher collègue, je suis ouverte à une collaboration inter-cabinet **
'Certaines photos présentent un rendu en 3D Home Staging.'
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant EI (ID 49638), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1604840 - Réf Superimmo : ANVXWPJJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 6 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

53 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²1 Garage
Année de construction : 1958Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
155 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Siren : 791645047
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