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9
Vente maison 640 000 €
540 m²
23 pièces
23 p
10 chambres
10 ch
Saint-Christol-lès-Alès (30380)
540 m²
23 pièces
23 p
10 chambres
10 ch
Saint-Christol-lès-Alès (30380)
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- 1 185 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce Mas Cévenol au charme intemporel. Situé sur une commune à 15mn de Vézénobres et d'Anduze, idéal pour la amateurs de pierres apparentes et d'authenticité.
Le mas propose une surface généreuse de plus de 540m2 habitable répartie en 4 logements, sur un terrain d'envion 8000m2.
Le 1er logement se compose au rdc d'un vaste salon-séjour avec un accès direct sur jardin ombragé, 2 bureaux, 1 cuisine avec arrière cuisine,. Au 1er niveau 3 chambres, 2 salles de bain.
Le second logement situé au 1er et 2ème étage se compose d'un généreux espace de vie ouvert sur une grande terrasse, 4 chambres, 1 atelier d'artiste, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Le 3ème logement est situé au 1er étage, un appartement loué meublé d'environ 90m2 composé de 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau WC.
Le dernier logement dit 'le loft' possède un jardin privatif, ainsi qu'une terrasse, il se compose d'un séjour-cuisine, avec une chambre en mezzanine, 1 salle d'eau WC.
Pour compléter ce bien de nombreuses caves voûtées, des ateliers, une immense grange, une salle de jeu, ainsi qu'une salle de musique.
La propriété dispose également d'une cours ombragée très accueillante, close de murs en pierres, pour un cadre de vie préservé. Les propriétaires ont su valoriser les matériaux anciens (tomettes, escalier en pierres, voutains...) pour offrir une seconde jeunesse à leur propriété. De nombreuses caves voutées, un hangar à aménager, un puits, un BBQ en pierres complètent ce mas.
Assurément un bien remarquable à très fort potentiel.
Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/09/2024 -
Réf. agence : 63684 - Réf Superimmo : ANVXWPY93
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 1 185 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 540 m² - 23 pièces - 10 chambres | Terrasse |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| 3 salles d'eau - 4 salles de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/03/2023.
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