Vente maison 37 700 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Coudes (63114)

Nichée dans le charmant village de Coudes, à 20 min de Clermont-Ferrand, cette maison d'environ 54 m2 nécessite une rénovation complète.
Idéalement située en centre ville, à seulement 250m des commerces de proximité et des services, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A75 (2 minutes en voiture).
Implantée sur un terrain de 447 m² en partie en pente, dont environ 200 m² constructibles, elle offre un potentiel d'extension. Elle possède également un jardin potager non attenant de 146 m2 à deux pas de la rivière Couze Chambon.
Entièrement à rénover, ce bien offre une liberté totale d'imagination pour réaliser le projet d'aménagement de vos rêves.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 700 794 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Melanie FAUVERTEIX Entrepreneur Individuel 06 65 58 32 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864303)

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