Vente maison 215 250 €

54 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

La Fresnais (35111)

Située dans la baie du Mont Saint-Michel, à proximité du centre bourg de La Fresnais, cette maison de pays à rénover présente un potentiel intéressant.
La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et de nombreux services, dont la gare qui relie facilement Saint-Malo, Dol de Bretagne et Rennes.
Elle se compose actuellement d’une entrée qui dessert, une cuisine qui est équipée d'un poêle à granulés récent , trois chambres et une salle de bains avec WC. A l’étage, un grenier spacieux d’une surface de 57 m² attend d’être aménagé selon vos envies. De plus, un grand garage de plus de 40m² attenant complète ce bien.
Le terrain à fait l’objet d’une division, permettant ainsi de détacher une parcelle constructible de 357m² offrant plus d’opportunités pour vos projets. Ce bien vous est présenté par Dominique Charles, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 360 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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CHARLES DOMINIQUE - DR HOUSE-IMMO

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