Vente maison 260 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Sergio Rodrigues (06 51 78 07 25) vous propose : Charmante Maison de plain-pied à Ozoir-la-Ferrière - Idéal Premier Achat - Projet de Rénovation ou construction.
Située à Ozoir-la-Ferrière à 2 min du RER E, cette maison de 55m² offre un potentiel remarquable pour devenir le nid douillet de vos rêves.
La maison se compose actuellement de 3 pièces, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle de bain et wc.
A l'étage en soupente une mezzanine offrent un coin bureau et une chambre.
À noter que des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût.
L'extérieur de la maison comprend un charmant jardin, idéal pour les moments de détente en plein air ou de jardinage, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Les équipements tels que le chauffage individuel par radiateurs électriques et l'assainissement par le réseau de tout-à-l'égout sont déjà en place, offrant un confort de vie optimal une fois les travaux de rénovation terminés.
Située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation.
Cette maison à réformer représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 595 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sergio Rodrigues EI (ID 26379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 595 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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SERGIO RODRIGUES - IAD

77 avis clients

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