Vente maison 164 300 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Chamas (13250)

Coup de coeur pour cette maison de ville dans le centre historique de Saint-Chamas!
Vous serez séduit par cette maison de ville de 54m2 avec terrasse par sa vue sur la ville de Saint-Chamas.
Elle est composée d'une cuisine aménagée de plus de 13m2, d'un séjour d'environ 18m2, d'une chambre de 13m2 agrémenter d'une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau de d'environ 4m2, d'une salle de douche avec wc. De nombreux rangement viennent compléter le bien.
Vous profiterez également de la terrasse d'environ 12m2
Les fenêtres en PVC et volets ont été changés récemment ainsi que le crépi extérieur.
Le bien est en copropriété simplifiée pas de charge à prévoir.
DPE: D / GES : B
Surface carrez : 53,88m2
Prix du bien : 230 000€
Date de réalisation du diagnostique: 18/03/2024
Consommation primaire : 221 kWhEP/m2/an
Consommation finale : 96 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 164 300 €

Prix au m² : 3 043 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2024.

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