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Vente maison 176 600 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saramon (32450)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saramon (32450)
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- 3 270 €/m²
- 1 Garage
Description
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DU BIEN
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Contact : Kossel IMMO, Karl et Sabine de chez D-HABITAT (carte pro CPI 3002 2018 000 031 733)
Très Ancienne Maison de Campagne avec beaucoup de Charme à rénover entièrement, avec de nombreuses dépendances, sur 266882m2 de terrain.
Le lieu est idéal pour qui souhaite être tranquille, à plus de 120m des premiers voisins et sans vis à vis, avec une Magnifique vue sur les Pyrénées. Idéal aussi pour la création d'un éco-lieu en demandant le changement de destination de certaines dépendances en habitations.
La Maison de Campagne : Elle est actuellement composée de trois pièces (environ 54m2 au sol) : une grande cuisine/pièce de vie avec une ancienne cheminée, deux chambres. Tout est à refaire. Agrandissable par les dépendances attenantes à l'arrière et sur le côté. Assainissement à créer.
Les dépendances : D'une surface totale au sol d'environ 450m2 (+ surface possible sur étage pour de nombreuses dépendances), nous trouvons ici de belles dépendances. L'une est attenante à la maison avec une grande étable, un atelier, un ancien chai, un poulailler + dépendances non attenantes : Un grand hangar fermé et un grand hangar ouvert, abri bois.
Le terrain : D'une superficie totale de 266882m2, le terrain se trouve tout autour de la maison et comprend plus de 7.5ha de bois. Une mare sur la propriété.
Situation : 5 minutes en voiture de Saramon, 18min de Gimont.
et Mandataires Karl-Kossel () - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 27/03/2025 -
maj le 01/04/2025 -
Réf. agence : kossel00276 - Réf Superimmo : ANVXY69O7
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| Prix de vente : 176 600 € | Prix au m² : 3 270 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=164
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 266 882 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1850 |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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