Vente maison 1 565 000 €

550 m²

30 pièces 30 p

18 chambres 18 ch

Balazuc (07120)

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2 845 €/m²

Filip WERBROUCK - Immoliaison

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Description

Balazuc - Domaine de vacances avec une grande maison de propriétaire, 6 gîtes et 2 studios.
En exclusivité.
***We spreken Nederlands***English spoken***
Balazuc, village en Ardèche méridionale profitant de beaucoup d'une longue saison estivale. Listé parmi « Les
plus beaux villages de France » et « Villages de caractères de l’Ardèche ». Cadre idyllique et zone
protégée.
Le domaine avec une superficie de 9036 m² se trouve à 5 minutes à pied du centre du village . Dans un environnement très calme, loin de toute nuisance.
La propriété se compose de plusieurs maisons, le tout construit dans les années 1990 / 2000. La
maison principale avec son hall d’entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, 1 salle
de bain, 1 salle d’eau, plusieurs terrasses, garage, atelier et abri.
Après on retrouve 4 maisons mitoyennes et 2 maisons mitoyennes. Le tout avec salon/séjour/cuisine et salle d’eau. Il y a deux maisons avec 3 chambres et 4 maisons avec 2 chambres à coucher. Pour finir encore deux studios
avec cuisine et salle d’eau.
Superficie habitable totale d’environ 550 m² et une quarantaine de couchages.
La maison principale est en très bon état, les gîtes et studios doivent subir une rénovation légère.
L’ensemble des maisons avec leurs façades en pierres sont construites autour d’un grand jardin joliment arboré.
Projet d’investissement dans un secteur Ardéchois recherché et rare à trouver.
Prix de vente pour l’ensemble 1.565.000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite et la découverte de ce joli domaine. Honoraires à la charge du vendeur - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 13/04/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 84503681 - Réf Superimmo : ANVXVH1BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 565 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

550 m² - 30 pièces - 18 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

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