Vente maison 129 000 €

550 m²

25 pièces 25 p

Génelard (71420)

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235 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée

Lucien BOUILLON-RENAUD - OPTIMHOME

96 avis

06 08 62 50 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité , votre conseiller immobilier OPTIMHOME / Lucien BOUILLON-RENAUD vous propose cet ensemble immobilier comprenant 3 anciens commerces : restaurant ,bar et salon de coiffure avec 6 appartements et 3 garages ;l'ensemble nécessite des travaux qui permettraient de transformer l'ensemble en plusieurs appartements afin de faire du locatif ou mise en location type BrB . Le prix est très attrayant , il faudra redresser les manches ! bel opportunité pour investisseur ! Vous etes à 2 pas de la route RCEA , de la gare ,du canal du centre avec sa halte nautique , 1h20 de LYON . 40 MIN gare TGV le CREUSOT Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 572453 )

Publiée le 22/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 830032071458 - Réf Superimmo : ANVXX041W

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 235 € / m²
Taxe foncière : 4 349 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	550 m² - 25 pièces - ter. 715 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1900	Cuisine aménagée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

490 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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