Vente maison 799 000 €

550 m²

22 pièces 22 p

15 chambres 15 ch

Lorignac (17240)

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1 453 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Groupe Pierre Immo

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Description

Complexe de gîtes avec grand jardin et piscine. Il s'agit d'une entreprise prospère qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années. Il y a une maison de propriétaire et 4 gîtes spacieux pouvant accueillir 30 personnes au total. L'emplacement est fantastique, car c'est dans un hameau calme, avec de belles vues sur la campagne, à seulement 30 minutes de la plage !
Le jardin fait presque 1 ha, il y a une piscine chauffée, un espace de jeux, plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de la Charente Maritime. Ce complexe est idéal si vous souhaitez gérer une entreprise et avoir un style de vie agréable dans la région sud-ouest de la France, les clients reviennent car les gîtes sont tous spacieux et bien équipés. Maison idéale plus revenus.
Les 4 gîtes peuvent être loués ensemble pour des familles nombreuses et des groupes ou loués individuellement, ce qui rend ce complexe très polyvalent. Les gîtes sont entièrement meublés afin que vous puissiez gérer l'entreprise immédiatement.
La maison des propriétaires est derrière les gites, c'est une maison spacieuse avec une belle pièce à vivre, avec salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin privatif et une terrasse.
Ce complexe est une trouvaille rare et bénéficie d'un emplacement fantastique à proximité des plages.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et d'informations supplémentaires ainsi que des vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PI23056 - Réf Superimmo : ANVXVQDNX

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 38 047,6 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

550 m² - 22 pièces - 15 chambres - ter. 9 000 m²	Piscine
Terrasse	Cuisine ouverte, équipée
7 salles de bain	7 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

539 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 642 € / an

Maximum : 6 280 € / an

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Historique des prix

5 juin 2024

Baisse de 5,4%

799 000 €

13 mai 2024

844 600 €

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Siren : 509043287 - N° de carte professionnelle : 39012016000011636