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Vente maison 645 000 €
558 m²
9 pièces 9 p
9 chambres 9 ch
Alès (30100)

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  • 1 156 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

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30 avis
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Description

EXCLUSIVITE , ALES proche Uzes , Nimes , deux belles villas sur un point de vue dominant exposées plein Sud, sans vis à vis .
Tout est possible sur cette proprièté Que ce soit pour une activité professionnelle gites chambres d'hotes...proche de différents sites touristiques (pole mécanique, parc régional des cevennes classé à L'unesco ) , un bien immobilier ou une résidence de vacances qui réunira votre famille. Ce bien reste rare ! .
Une des deux villas de 120 m2 est achevée et agencée en T5 et de plain pied, l'autre de 450 m2 est à finir avec un logement de T2 meublé rénové et exploité. Piscine exterieure 10/5M au chlore. agrémentée de 63 m2 de terrasse avec une plateforme soutenue par un magnifique enrochement. Vous cherchez un projet d'investissement, votre villa de vacances au calme avec une Vue, alors appelez moi, j'ai ce qu'il vous faut !

Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur (réf. 17454) --VOTRE AGENT IMMOBILIER FRANCOISE MAZAUDIER 06 95 82 92 43
AGENCE CIF ALES 14 BIS AVENUE CARNOT 30100 ALES
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/01/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 57_AVPR650089800 - Réf Superimmo : ANVXUOVLH
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 1 156 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

558 m² - 9 pièces - 9 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 6 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1996Chauffage individuel: radiateurs
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 100 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an
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