Superimmo
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Vente maison 360 000 €
559 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Baume-les-Dames (25110)

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  • 644 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
CABINET BENOIT

CABINET BENOIT

462 avis
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Description

Maison de maître à usage de local commercial pour une activité professionnelle d'Hôtellerie et de Restauration Gastronomique à BAUME LES DAMES
Vous avez le projet d'acquérir un bien immobilier qui ne ressemble à aucun autre, telle une belle demeure des années 30, de style architectural atypique aux façades distinguées, lui donnant des allures magnifiques de maison de maître, localisée au coeur de la ville à caractère historique.
Pas de doute, vous serez séduit par ce bien d'exception de 435 m² loi carrez, 559 m² avec dépendances, facile d'accès (A36, gare...), à proximité à pied du centre pour une découverte du patrimoine local, des monuments alentours (Église, Abbaye...) et de toutes les commodités de la ville (restaurants, commerces...) qui font de ce lieu, une belle opportunité à saisir tant pour des professionnels que pour des particuliers. Édifiée sur un beau terrain arboré de 3400 m² surplombant BAUME LES DAMES, vous pourrez également bénéficier d'une vue imprenable sur la ville et la nature environnante depuis la terrasse et les balcons de la propriété, vous invitant ainsi à profiter des extérieurs et d'un ensoleillement généreux.
Vous découvrirez également un bel espace intérieur aux volumes pleins de charme avec de hautes ouvertures baignant les salles de restauration d'une lumière naturelle et intense.
Aménagé en local de restauration et d'hôtellerie depuis de nombreuses années, ce lieu chargé d'histoire peut vous permettre de poursuivre une activité similaire de tourisme de qualité mais également s'adapter à d'autres projets professionnels (gite, établissement pour séminaires d'entreprises, lieu de réception pour mariages, copropriété...) ou tout simplement pour un usage privé comme résidence principale.
Bien à fort potentiel, à visiter sans tarder.
Peut-être serez-vous le prochain à écrire une nouvelle page sur l'histoire du Château d'As !
Classe DPE : F et Climat : D - Honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nathalie SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918731316 - BESANCON.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 10533 - Réf Superimmo : ANVXWSI8H
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/929.pdf

559 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 3 400 m²Terrain constructible
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
451 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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