Vente maison 72 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bédarieux (34600)

Idéalement située au cœur du centre-ville de Bédarieux, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités, cette charmante maison de ville de plain-pied, non mitoyenne, offre une belle opportunité pour un projet de vie confortable et pratique. Proche des transports et des services, à 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier, elle bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant une tranquillité appréciable.
D'une superficie d'environ 55m², la maison se compose d'un agréable séjour-cuisine de 25m², aménagé et équipé pour répondre à vos besoins quotidiens. Cet espace lumineux, idéal pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvre sur une terrasse de 5m², parfaite pour profiter des moments en plein air. Deux chambres offrent un espace de repos accueillant, complété par une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants.
Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessitera un rafraîchissement, notamment au niveau des sols et des peintures, pour révéler tout son potentiel. Ces travaux permettront de moderniser et personnaliser l'espace à votre goût. Un débarras extérieur de 2m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels ou équipements de maison.
Lumineuse et bien située, cette maison de ville est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique, proche du centre-ville tout en étant au calme, en fait un bien recherché, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 72 000 €

Prix au m² : 1 309 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BENJAMIN MOREAU - SAFTI

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