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Vente maison 349 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cabriès (13480)

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  • 6 345 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Avenir Immobilier

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Description

Située en fond d'impasse, dans un cadre idyllique, cette charmante maison de type 3 dispose d’un jardin et d’une terrasse couverte.
A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien nécessite des travaux de remise au goût du jour mais offre un énorme potentiel.
En face du portillon d’entrée, une parcelle de terrain sur laquelle vous pouvez garer deux véhicules est vendu avec la maison. Vous disposerez également d’un garage double rattaché au bien jusqu’en juin 2085 grâce au bénéfice d’un bail emphytéotique. A voir rapidement.
Référence agence : 4602

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : VG61-XG5-1CX - Réf Superimmo : ANVXXC79A
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 6 345 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/989/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 306 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 058 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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