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Description

iad France - Véronique Jan vous propose: Nichée au cOEur du joli village de Caveirac, cette ravissante maison rénovée offre un cadre de vie authentique et le charme de la pierre. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien est une opportunité à saisir.
D'une surface de 54 m2, cette maison de village se compose de 3 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez de chaussée elle offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour et une cuisine séparée. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau.
La maison est située dans un quartier calme et paisible, offrant un environnement propice à la détente.
Les équipements de confort incluent le câble téléphonique et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le système de chauffage individuel par chaudière au gaz vous permettra de réguler la température selon vos besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/11/2024 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : 1651613 - Réf Superimmo : ANVXXBTBJ
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambresChauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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Historique des prix
26 mai 2025

Baisse de 7,7%

155 000 €
28 novembre 2024
168 000 €
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