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Vente maison 210 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Choisy-le-Roi (94600)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Choisy-le-Roi (94600)
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- 3 818 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Uvon (06 50 82 97 67) vous propose : *** GONDOLES SUD ***
Avis aux amateurs de potentiel ! Maison de caractère à rénover à Choisy-le-Roi, dans le quartier recherché du Parc des Gondoles.
Datant de 1920 et avec une surface de 55 m² répartie sur deux étages, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais promet un cadre de vie unique une fois restaurée à votre goût.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et un WC à rénover. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'un dressing à également mettre au goût du jour.
2 dépendances dont une avec salle d'eau sont à votre disposition et aménageables.
Une cave et une chaufferie complètent ce bien
Située à Choisy-le-Roi, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée pour profiter de la cour et du jardin.
En ce qui concerne les équipements, la maison dispose de radiateurs et d'un chauffage au gaz pour votre confort. L'installation d'une connexion Internet à fibre optique est également possible pour répondre à vos besoins de communication.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est également bien desservie en termes de commodités.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel, cette maison à Choisy-le-Roi est faite pour vous. N'hésitez pas à vous lancer dans cette aventure et à faire de ce pavillon votre futur foyer chaleureux rempli de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Uvon EI (ID 11764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 1631770 - Réf Superimmo : ANVXX1ENS
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 818 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 119 m² | Terrasse |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  108 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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