Vente maison 199 900 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dourdan (91410)

En EXCLU à DOURDAN
À quelques minutes de la station Dourdan la Forêt du RER C (1 h de Paris), venez découvrir cette maison de 3 pièces principales de 55 m² sur un sous-sol total et sur un terrain de 447 m² de terrain à Dourdan (91410). Elle est composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Il s'agit d'une maison des années 60 de 2 niveaux. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une place de parking en intérieur est prévue pour garer votre véhicule.
L'École Maternelle les Allies, le Collège Condorcet, le Lycée Polyvalent Nikola Tesla, l'École Primaire Privée Notre-Dame et l'École Élémentaire Georges Leplatre sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de RER C (Dourdan-La-Forêt), 10 lignes de bus ainsi que deux gares (Dourdan La Forêt et Dourdan) à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un conservatoire et un théâtre à proximité de la maison. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place aux Herbes anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 199 900 €

Prix au m² : 3 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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