Vente maison 252 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

La Rochelle (17000)

iad France - Anthony Pain (06 66 77 79 56) vous propose : maison de type échoppe à rénover de 1904. Découvrez cette maison traditionnelle pleine de potentiel, située a deux pas des commodités. De caractère propose un espace à repenser selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez créer un agencement sur-mesure conforme à vos besoins, que ce soit en ajoutant des chambres spacieuses, un bureau pour le télétravail ou une cuisine équipée selon vos goûts. Située dans un quartier paisible de La Rochelle, elle offre un cadre de vie agréable.
Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans une ville touristique et dynamique, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager l'avenir avec ce charmant cocon à rénover.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain EI (ID 68306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 364 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ANTHONY PAIN - IAD

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