Vente maison 69 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Le Bignon-Mirabeau (45210)

iad France - Audrey Viratelle (06 63 80 22 63) vous propose : Maison de ville mitoyenne de 55m² environ comprenant une entrée donnant accès à une chambre, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une belle cave.
Une grange attenante d'une belle surface vous permettra de stationner des véhicules ou bien vous offrir un beau volume supplémentaire d'habitation.
Une agréable petite cour intérieure complète le bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Située à 6 min d'Egreville, 13 min de Ferrières, environ 1h15 de Paris (accès facile par l'A6) et proche de Nemours et Montargis.
Idéal première acquisition ou investisseur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 1 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 553 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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AUDREY VIRATELLE - IAD

3 avis clients

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