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Vente maison 174 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
Roanne (42300)

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  • 3 164 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
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Description

MABLY (42300) Vends petite maison offrant au rez de chaussée un garage, un espace pour 3eme chambre ou autre pièce. A l'étage cuisine ouverte sur salon/séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendant.
Terrain clos et arboré d'arbres fruitiers de 450 m²
Prix 174 000 € fai
Votre conseiller du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63
Implanté à Riorges depuis 2013, un agent professionnel à plein temps.
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479

Publiée le 17/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : FP993742-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWPCUI
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 3 164 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

55 m² - 3 pièces - ter. 450 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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