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Vente maison 254 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseillan (34340)

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  • 4 618 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

238 avis
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Description

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Située dans un cadre paisible à proximité de l'étang de Thau, cette maison pleine de potentiel saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des locataires. Le bien comprend également deux places de parking privées, un véritable atout pour le quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable ou d'un investissement rentable dans notre belle région prisée.
Classe énergie : D
Référence agence : 27554

Publiée le 04/11/2024 - Réf. agence : ITE9-CLZ-S34 - Réf Superimmo : ANVXX3G3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 4 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 130 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 25 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899
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