Vente maison 143 400 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montaigu-Vendée (85600)

Sur la commune de la Guyonnière, en exclusivité nous vous présentons cette maison de bourg actuellement louée. Ce bien se compose au rez de chaussée d'un salon - séjour avec cuisine aménagée équipée, lingerie avec wc. A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse de 48m². Un garage complète l'ensemble. L'ensemble sur une parcelle de 136m². Locataire en place. Loué 590 euros. Rénovation : 2016 Ouvertures : PVC double vitrage Assainissement : tout à l'égout Chauffage : Électrique. Audit énergétique réalisé. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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NESTENN MONTAIGU

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