Vente maison 259 000 €

55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

Propose à la vente Mazet cosy avec terrasse, piscine, atelier, parking aménagé et forage.
La propriété possède un potentiel de développement intéressant avec possibilité de faire une extension de 20 m2 sur la bâtisse principale ce qui ramènerait la surface à 75 m2.
Le terrain est très bien entretenu avec mur et enduit récent ainsi qu'un magnifique portail.
Vous recherchez une belle propriété avec un joli jardin, une faible taxe foncière et faible dépense énergétiques ce bien est fait pour vous.
Mandat numéro 380 766
Catégorie énergétique D(203KW/an) et B(6KgC02/m2)
Consommation énergétique par an730 eurosà 1110 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à .
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
RCS NANTES n°487 624 777 00040 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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VINCENT GRIMAUD - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

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