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Vente maison 59 920 €

55,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gourson (16700)

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Description

Charmante maison à Saint-Gourson (16700)
Envie de calme et de verdure ? Cette maison de 55,9 m² sur 4 741 m² de terrain vous offre un coin de paradis au cœur de la campagne charentaise.
2 chambres spacieuses
Séjour/cuisine lumineux avec poêle à granulés
Grande dépendance de 116 m² + préau
Poêle a granulés
À seulement 15 min de Ruffec (commerces, gare) et 20 min de Mansle.
À rafraîchir, mais un potentiel fou !

Publiée le 26/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 85724380 - Réf Superimmo : ANVXY6525

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Caractérisques

Prix de vente : 59 920 €	Prix au m² : 1 072 € / m²

3 920 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8204/fees_document.pdf?1679990585

55,9 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 4 741 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur cour, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude collective : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 683 € / an

Maximum : 925 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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