Superimmo
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Vente maison 206 115 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vertou (44120)

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  • 3 748 €/m²
  • Exclusivité
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Description

VERTOU - Village des Reigniers Située au coeur du charmant village des Reigniers, cette maison a tout pour vous séduire ! Proche des sentiers de balades en pleine nature, profitez également de son jardin avant et de sa terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir vos amis autour d'un barbecue, savourer un café ou tout simplement vous détendre. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace de 26 m², à la fois fonctionnel et convivial. A l'étage, vous découvrirez deux chambres de plus de 10 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau. Une cour sur l'arrière de la maison offre un espace extérieur supplémentaire, utile comme lieu de stockage voir même pour une future extension. Cette maison allie charme et confort dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : AV4483 - Réf Superimmo : ANVXWYP6T
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Caractérisques
Prix de vente : 206 115 €Prix au m² : 3 748 € / m²
Taxe foncière : 735 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 11 115 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353967.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 113 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1900Séjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 061 € / an
Maximum : 1 435 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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