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Description

Maison à rénover de 3 pièces, comprenant 2 chambres !
Maison située dans une rue calme et sans voitures traversante elle ouvre sur une circulade avec parking.
Les étages offrent une belle vue dégagée.
Une grande remise complète le bien, offrant des possibilités d’aménagement.
Travaux à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Particularité intéressante : un ancien four à pain.
Située dans un village paisible et pittoresque, entre Limoux et Montréal. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Prix attractif.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : vm135ST - Réf Superimmo : ANVXXBEP5
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Caractérisques
Prix de vente : 21 500 €Prix au m² : 384 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agence-epi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

56 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900Séjour de 15 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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