Vente maison 164 800 €

56,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Alès (30100)

3%.COM ALES - Ref 32915 Exclusivité - A vendre charmante maison plain pied de 1975, sur une propriété de 516 m2 clos, proche des commodités et de la gare SNCF d'Alès dans le Gard.
Cette maison de 56,80 m2 habitables se compose d'une entrée, d'un séjour salon de 18 m2 environ, d'une petite cuisine aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse de 12 m2, d'un dressing et buanderie de 11 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Le jardin est arboré, clos et possède une belle terrasse venant compléter cette propriété proche des commodités de la ville.
Détails techniques : menuiseries bois exotique volets bois 1 volet roulant 1 menuiseries PVC double vitrage chauffage électrique radiateur à inertie céramiquecuisine Schmidt - fosse septique rapport Spanc à disposition vidange fosse 06/2023 raccordement tout à l'égout possible dans la rue ainsi que le Gaz de ville cumulus 100 LCharpente boisdétecteur de fumée Moustiquaires - portail manuel parking extérieur, dans la propriété ancien mazet rénové en 1975 environ et dernière rénovation intérieure 2002 - taxe foncière 2023 : 640 euros -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 164 800 Euros -
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail :
AlèsClavières Chantilly -
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Prix de vente : 164 800 €

Prix au m² : 2 901 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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SANDRINE PRADEILLES - 3%.COM

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