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Vente maison 178 160 €
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bédée (35137)
56 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bédée (35137)
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- 3 181 €/m²
- Terrasse
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ AGENCE INEO HABITAT BÉDÉE ! AXE RENNES / SAINT-BRIEUC : Maison de Plain-Pied RARE à la vente à Bédée ! Offrez-vous une qualité de vie incomparable avec cette maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou pour profiter de vos vieux jours dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette charmante maison 3 pièces de 56 m², sur une parcelle de près de 400 m², vous séduira par son confort et ses nombreuses possibilités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Ouest/Est avec insert fermé pour des moments de détente cosy, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un WC séparé complète l'ensemble. Le bien dispose également d'un grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse pour vos repas en plein air, et d'un garage pour plus de praticité. Les atouts à ne pas manquer : Fenêtres récentes en PVC double vitrage Volet roulant électrique pour plus de confort. Exposition idéale du salon séjour. Maison de plain-pied, facilitant l'accès et le quotidien. Potentiel d'évolution avec un grenier aménageable. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'Agence INEO HABITAT dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! DPE : E Classe Climat : C ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 178 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 170 000 EUR N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 8656 - Réf Superimmo : ANVXYAL31
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| Prix de vente : 178 160 € | Prix au m² : 3 181 € / m² |
| Taxe foncière : 540 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 8 160 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 391 m² | Plain-pied |
| Terrasse | Année de construction : 1988 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 21 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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