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Vente maison 596 275 €

56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carnac (56340)

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10 648 €/m²
1 Garage

Acovea Immobilier

07 83 25 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Acovea Immobilier Carnac vous propose à la vente cette charmante maison véritablement baignée de lumière et très fonctionnelle de 63 m2 (56 m2 Carrez), située dans une petite copropriété, au calme dans une impasse, à proximité de la plage (en zone submersible).
Cette maison dispose d'un espace de vie complet au rdc (rare ppur ce type de biens) : entrée, pièce de vie de 25 m2 dont espace cuisine entièrement équipé, une vraie chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un placard sous l'escalier. A noter que la chambre peut être facilement ouverte sur la pièce de vie pour passer à une surface totale de 36 m2, si les 2 chambres à l'étage suffisent.
L'extérieur, bordé de haies et végétaux, se compose d'une terrasse généreuse exposée sud-ouest et son jardinet, un appentis fermé avec coin lave-linge, et un chemin d'accès au jardin sans passer par la maison (avec mitoyenneté de l'autre côté). Volets roulants motorisés pour le grand salon véranda. Chauffage électrique avec ballon. L'ensemble est vendu avec un garage et une place de parking extérieur. Local commun dans la résidence. Le tout à moins de 5 minutes à pied de la plage !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 29/03/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : AFL018 - Réf Superimmo : ANVXY6XES

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Caractérisques

Prix de vente : 596 275 €	Prix au m² : 10 648 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 21 275 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://acovea-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

56 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 113 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1989
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc	Jardin (85 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E