Vente maison 59 900 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Douzens (11700)

Douzens : Charmante Maison Ancienne
Découvrez cette maison ancienne de 56 m², nichée à Douzens (11700), une opportunité unique pour les amoureux de l'authentique. Libre et non meublée, elle vous offre 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Avec son état général ancien, elle est prête à vous séduire , La cuisine indépendante, vous permettra de créer un espace à votre image. Les ouvertures sont en double vitrage.
La toiture traditionnelle est en bon état. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ou encore une grande surface . Vous trouverez également une alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture, Enfin, deux médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied.
cela ne vous suffit pas, sachez que vous vous trouverai à 45 min de la mer Méditerranée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Dorian COUTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 468 745 RSAC EPINAL
RCP Allianz IARD N° 59 661 778

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Prix de vente : 59 900 €

Prix au m² : 1 070 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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AKOMI

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