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Vente maison 78 000 €
56,63 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Vanneau-Irleau (79270)
56,63 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Vanneau-Irleau (79270)
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- 1 377 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE BOURG EN PIERRE comprenant au RDC hall d'entrée, wc indépendant, cuisine séparée à aménager, salon/séjour, cellier et à l'étage une chambre avec salle de bains neuve.
Idéal investissement locatif ou premier achat ! Habitable de suite.
Tout à l'égout ok, pas de plomb, pas d'amiante.
Pas de jardin mais place pour une table devant la maison. Accès marais à pied.
Endroit calme, proche arrêt de bus et à 20 minutes de NIORT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 78 000 EUR FAI
Prix net vendeur : 73 000 EUR
Honoraires TTC : 5 000 EUR soit 6.85% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique E 287 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 9 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1270 et 1760 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 -
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 601 - Réf Superimmo : ANVXWUP0Q
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| Prix de vente : 78 000 € | Prix au m² : 1 377 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 56,63 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 110 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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