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Vente maison 78 000 €
56,63 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Le Vanneau-Irleau (79270)

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  • 1 377 €/m²
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43 avis
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Description

MAISON DE BOURG EN PIERRE comprenant au RDC hall d'entrée, wc indépendant, cuisine séparée à aménager, salon/séjour, cellier et à l'étage une chambre avec salle de bains neuve.
Idéal investissement locatif ou premier achat ! Habitable de suite.
Tout à l'égout ok, pas de plomb, pas d'amiante.
Pas de jardin mais place pour une table devant la maison. Accès marais à pied.
Endroit calme, proche arrêt de bus et à 20 minutes de NIORT !
Prix de vente honoraires inclus TTC : 78 000 € FAI
Prix net vendeur : 73 000 €
Honoraires TTC : 5 000 € soit 6.85% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur
DPE : Consommation énérgétique E 287 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre B 9 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 1270 et 1760 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Lisa RAISON, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Lisa RAISON, au 06.10.67.71.68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé.
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31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
05 16 81 48 18 -
Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur
Honoraires minimum de 5 000 € TTC maison - minimum 3 000 € TTC terrain
Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 601 - Réf Superimmo : ANVXX8XZX
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 €Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,85% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.envie-dimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

56,63 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 110 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19001 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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