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Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Dans un cadre recherché, perché sur les hauteurs du bourg de Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez ce double garage plein de potentiel. Déjà alimenté en eau et électricité, il offre la possibilité d'une extension de plain-pied (jusqu'à 20 m²) et d'une surélévation pour le transformer en une charmante maison d'habitation, à votre image.
Le tout sur une belle parcelle fleurie de plus de 450 m², où règnent calme et verdure. Côté pratique : l'assainissement est à créer, mais le secteur est déjà desservi par le tout-à-l'égout.
Un projet rare dans un environnement paisible, parfait pour démarrer une nouvelle aventure immobilière !
Ne passez pas à côté, venez visiter rapidement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VM754-COMPANY38375XEL - Réf Superimmo : ANVXX7RGA
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38375xel/148/DhgL2/honoraires.png

56,8 m² - 2 pièces - ter. 451 m²Travaux à prevoir
Orientation : NordVue dégagée
Cave
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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