Vente maison 239 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

À Tharon-Plage, découvrez cette charmante maison Tharonnaise des années 1940, idéalement située à proximité de la mer et du centre-ville.
D'une surface habitable de 56 m², elle offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant à la maison complète ce bien.
Le tout est niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 243 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
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Cette annonce référence 243882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIANA DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89316344400027.
Prix du bien : 239 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 3,91 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 504 kWhEP/m²/an
Score GES : 81 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 4 268 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 504 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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CAROLINE VIERZON - BSK IMMOBILIER

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