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Vente maison 73 000 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vabre (81330)

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  • 1 304 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
ABESSAN Immobilier

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Description

TARN (81) à vendre, VABRE 81330 maison individuelle. Albi 50km-1h, Toulouse 100km-2h, Beziers 110km-2h10, Montpellier 160km-3h. A la fois à l'écart des voisins et proche de toutes commodités (1.5 km), cette belle maison de campagne a été rénovée avec goût et pertinence. Implantée en petite montagne, 400 m d'altitude dans un village touristique de 850 habitants, elle vous ouvre la porte à toutes les activités rurales du coin : champignons, chasse, pèche ou balades...Très facile à vivre, ce bien offre une grand séjour avec coin cuisine et poêle à granule. A l'étage 3 espaces nuit séparés et une salle d'eau. Une petite et une grande terrasse récente + une cave saine complètent le lot. Il n'y a pas de travaux à prevoir, posez vos valises.... REF 53818 - Réseau ABESSAN - Michel GOURC - (06 87 66 38 47) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 532 301 488 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Publiée le 24/04/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 34070144416 - Réf Superimmo : ANVXVKLQX
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 €Prix au m² : 1 304 € / m²
Taxe foncière : 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 750 m²Orientation : Est
Sans vis-à-vis1 Parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
667 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 10 € / an
Maximum : 10 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2021.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731
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