Vente maison 199 000 €

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vannes (56000)

Charmante maison avec JARDIN, TERRASSE et nombreux RANGEMENTS à découvrir !
Sur la commune de THEIX, située dans une résidence pavillonnaire, cette jolie maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses espaces optimisés.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un BEL espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau offre également de nombreux rangements intégrés dans tout le volume, vous permettant d'optimiser l'espace au maximum. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine vous accueillera, pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Vous y trouverez également une belle chambre dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
À l'extérieur, un petit terrain avec un joli jardin vous attend, parfait pour des moments de détente. Une terrasse agrémente l'espace extérieur, idéale pour les repas en plein air.
Le bien est vendu MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE jusqu'au 05 mai 2025
Une maison coup de cœur, à visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : 07 83 18 15 27 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893 978 593 - SAFTI – LE GODEC Anne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE LE GODEC - SAFTI

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