Superimmo
35

Vente maison 728 000 €
570 m²
20 pièces 20 p
16 chambres 16 ch
Ancenis-Saint-Géréon (44150) - Ancenis

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 277 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Hervé JOLIVET - OPTIMHOME

Hervé JOLIVET - OPTIMHOME

93 avis
06 29 50 69 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

ANCENIS au Nord à 25 mn de A11, 45 mn de NANTES et ANGERS, 1 heure de RENNES.
Sur un très beau site arboré, gîtes et parc de loisir sur 1 hectare avec un hébergement de 56 couchages, comprenant :
_ Une longère avec une pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une piscine avec terrasse et un jardin privatif.
_ Cinq bureaux pouvant être transformés en logement (55m²), ou loué en bureau car ils sont indépendants.
_ Huit chalets individuels, au calme, avec sanitaire et douche.
_ Une salle de réception lumineuse avec une grande cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une lingerie, deux Wc dont un PMR (le tout est de plain-pied).
_ Une grande piscine chauffée couverte (avec douche, Wc et pédiluve) donnant sur une grande terrasse.
_ Pour se détendre : Une grande terrasse avec possibilité d’y installer un barnum, une autre avec barbecue, terrain de pétanque, terrain de volley ou badminton, portique balançoire, jeux…
A proximité : Centre équestre, canoé, pèche, balades…
Belle opportunité ! C’est peut-être le moment de se lancer dans l’acquisition d’un ensemble immobilier d’accueil avec une très bonne rentabilité.
VISITE VIRTUELLE EN 3D sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 572034 )

Publiée le 17/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830037460855 - Réf Superimmo : ANVXWYSN7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 728 000 €Prix au m² : 1 277 € / m²

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement570 m² - 20 pièces - 16 chambres - ter. 10 836 m²
2 niveauxPiscine
Vue dégagéeParking extérieur
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 80 m²10 salles d'eau
11 wc12 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 920 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
HERVÉ JOLIVET - OPTIMHOME

93 avis clients
06 29 50 69 73 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.