Vente maison 1 695 000 €

571 m²

24 pièces 24 p

16 chambres 16 ch

Sabran (30200)

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2 968 €/m²
Piscine

BEL IMMOBILIER

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Description

Mas Provençal du 18e Siècle à 26km d'Uzès et quelques minutes de La Roque-sur-Cèze Ref. 3502nb : Découvrez cette opportunité rare d?acquérir un authentique Mas provençal du 18e siècle, niché au c?ur d'un domaine exceptionnel de 3,3 hectares de jardins paysagés et de terrains d'agrément. Ce lieu unique, au charme intemporel et aux prestations soignées, offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités de développement. Ce havre de paix discret accessible par la route, peut convenir aussi bien comme résidence de villégiature que pour une activité d?hébergement touristique. La bâtisse principale parfaitement entretenue est composée d'une maison de maître et d'un patio élégant. Une bâtisse annexe comprend 6 appartements de charme, chacun avec cuisine, salle d?eau, WC, terrasse ou jardin privatif, et entrée indépendante complétée par une surface aménageable de 100 m² pour la création de nouveaux gîtes ou d'espaces de vie. Le cadre environnant exceptionnel offre de magnifiques vues et paysages puisqu'il dispose de Truffière, prés et terrains clos pour chevaux et autres animaux. La rivière à truites en contrebas permet un accès direct aux sentiers de randonnée pédestres et équestres. En option : des dizaines d'hectares adjacents mêlant zones boisées, prairies et vignes. Ce vaste domaine offre des paysages sublimes, assurant confidentialité et tranquillité, tout en dégageant un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un joyau provençal situé dans l'une des plus belles régions de France, et laissez vous séduire par le charme envoûtant de ce domaine d'exception.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85114474 - Réf Superimmo : ANVXWY15G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 695 000 €	Prix au m² : 2 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

571 m² - 24 pièces - 16 chambres - ter. 32 875 m²	Piscine
Cave	4 salles d'eau - 6 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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