Vente maison 288 000 €

571 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Sancerre (18300)

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504 €/m²
Exclusivité
Piscine

GROUPE ORDIM

03 86 26 60 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur du vignoble Sancerrois, cet ancien moulin saura vous séduire. Il se compose de plusieurs bâtiments dont la maison principale comprenant au rez de chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie, wc, un bureau. Au 1er étage: palier desservant une salle d'eau avec wc, 1 chambre avec salle de bains/wc, 2 chambres, 1 chambre avec mezzanine et salle d'eau/wc, accès sur terrasse indépendante. 5ème chambre indépendante de la maison avec escalier extérieur. Véranda et grande terrasse. Bâtiment indépendant comprenant au rdc : une grande pièce, une cuisine, une arrière cuisine et un débarras. Salle d'eau/wc. Au 1er étage on retrouve une autre grande pièce et un wc. Au dessus : 3 appartements dont 2 de 47,73 m² environ qui sont loués 374 euros chacun (eau incluse) et 1 de 57,23 m² environ. Grand terrain avec piscine couverte et chauffée. Bassin alimenté par une source. Parking ombragé. Idéal pour investisseur. En exclusivité chez ORDIM!

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 13178 - Réf Superimmo : ANVXWHI7E

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 504 € / m²
Taxe foncière : 1 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169876.pdf

571 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 4 187 m²	Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 890 € / an

Maximum : 6 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Infos légales : 48430707900083