Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente maison 159 888 €
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Baulon (35580)
57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Baulon (35580)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 805 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
35580 - BAULON - MAISON EN PIERRE - 57 M² - 2 CHAMBRES - TERRAIN 500 M²
* visite virtuelle disponible *
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre de 57 m² nichée au cœur d'un hameau paisible à proximité de la vallée du Canut.
Située à 2 km de Baulon, vous pourrez profiter de tous les services de proximité et des écoles accessibles à quelques minutes seulement.
Parfaite pour les amoureux de la pierre et d'une vie au calme, cette maison chaleureuse et authentique se compose au rez-de-chaussée d'une CUISINE ouverte sur un SALON-SÉJOUR accueillant, ainsi que d'une SALLE DE BAIN avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES pleines de charme, idéales pour accueillir votre famille.
Exposée à l'est, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de plus de 500 m², parfait pour profiter du plein air ou créer votre jardin.
Un cadre authentique et apaisant pour des moments de bonheur en famille !
L'assainissement individuel est autonome.
Le plus : profitez au rez-de-chaussée d'une pièce entièrement réalisée en pierres apparentes avec joints en Chaux-Sable, et toiture en ardoises naturelles.
Baulon et sa vallée de Canut vous offrent de nombreux chemins de randonnée pour les amoureux de la nature !
À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 12/02/2025 -
Réf. agence : 169572 - Réf Superimmo : ANVXX55I2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 159 888 €  | Prix au m² : 2 805 € / m² |
| Taxe foncière : 298 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 888 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 152 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 521 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
6 décembre 2024
Baisse de 8,6%
159 888 €
9 novembre 2024
174 900 €
Autres recherches