Vente maison 90 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Durban-Corbières (11360)

EXCLUSIVITÉ - Maison de village à Durban-Corbières, Proche de la Méditerranée
À seulement 26 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Narbonne, découvrez cette charmante maison de 3 pièces de 57 m² située à Durban-Corbières (11360).
Caractéristiques de la Propriété :
Surface : 57 m²
Pièces : 3
Chambres : 1 (possibilité d'ajouter 1 à 2 chambres supplémentaires)
Cuisine : Ouverte
État Intérieur : Bon état
Chauffage : Système à air pulsé multi-source, avec poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et éco-énergétique.
Espaces supplémentaires : Deux pièces en rez-de-chaussée pour un total de 30 m², pouvant être transformées en chambres supplémentaires ou aménagées en un petit appartement indépendant.
Environnement et Commodités :
Éducation : Écoles maternelles et élémentaires à proximité.
Accès Routier : Autoroute A9 à seulement 12 km.
Commodités : Trois restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et une supérette à proximité immédiate.
Performances Énergétiques :
Classe Énergie : D (183 kWh/m²/an)
Classe Climat : A (5 Kg CO2/m²/an)
Prix et Honoraires :
Prix de Vente : 90 000 €
Honoraires : À la charge du vendeur
Informations Supplémentaires : Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 807-VT
Prix de vente : 90 000 € HAI
Pour plus d'informations, contactez :
Valérie TITRENT E.I
Agent commercial
06 72 08 92 12
RSAC : 499 415 271
REF 807-VT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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