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Vente maison 395 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 6 930 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mirjana DJERMANOVIC - iad

Mirjana DJERMANOVIC - iad

69 avis
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Description

iad France - Mirjana Djermanovic (07 66 73 58 88) vous propose : —— Charmante MAISON de ville- EXTERIEUR - 2 CHAMBRES- quartier HAUT des RIGOLLOTS, sectorisation ECOLE Jules Ferry ——
La maison est composée d’une pièce de vie lumineuse orientée sud/ouest avec cuisine ouverte. Un escalier vous conduit au 2ème étage avec un palier qui dessert une chambre et une salle de bain avec WC.
Au dernier niveau, sous comble, se trouve la deuxième chambre intime et chaleureuse.
Au sous-sol de la maison un garage est aménagé actuellement en rangements ( il peut faire office d'atelier ou salle de jeux).
Une cour vous accueille et vous permet de profiter de l’extérieur.
Bon à savoir: bonne ambiance de voisinage
A 8 minutes à pied, le centre du quartier des Rigollots offre un cadre de vie agréable et pratique, avec ses commerces et ses écoles (sectorisation Jules Ferry).
Vous bénéficiez d’une bonne desserte de transports en commun : le 118 permet de rejoindre le RER A et le métro ligne 1 à Vincennes en 15 à 20 minutes, et le 127 dessert le métro ligne 9 en 15 minutes.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic EI (ID 40921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1608889 - Réf Superimmo : ANVXWR974
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 6 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

57 m² - 3 piècesChauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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