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Description

Ferme mitoyenne à rénover à HABERE POCHE
EN EXCLUSIVITÉ : Opportunité de Rénovation - Ferme Mitoyenne des Années 1700
À vendre : Ferme mitoyenne nécessitant des travaux, sur 2 niveaux, datant des années 1700. Avec 57,84 m² habitables (277,96 m² total), cette propriété offre un beau potentiel.
* Caractéristiques :
- Entrée menant à la cuisine
- Salon avec poêle à bois
- Première chambre isolée avec salle de douche / WC, double vitrage et volet roulant électrique
- Cave et écurie
- Grange avec mezzanine (123 m²)
- Deuxième chambre avec placards intégrés
* Terrain :
La ferme est située sur 600 m² de terrain, offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur.
* Remarque :
Des travaux de GROSSES rénovations sont nécessaires, mais la propriété présente un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal.
/!\ Assainissement, (inexistant - filière autonome), isolation, électricité et consolidation des structures existantes avec isolation a prevoir
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.710 € et 3.666 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation !
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Publiée le 22/08/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : TM/JD8041GNP275 - Réf Superimmo : ANVXWJCX1
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5282/fees_document.pdf?1645609124

57,84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 601 m²Vue dégagée, sur campagne, sur montagne
Année de construction : 1700Cuisine de 20 m²
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
899 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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