Superimmo
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Vente maison 99 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maillé (37800)

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  • 1 737 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

Idéal 1er achat
Au coeur du village avec un accès piéton rapide à la gare, maison sur sous-sol disposant d'un séjour, cuisine, deux chambres et salle d'eau.
Sous-sol avec garage, buanderie et cellier.
Vous profiterez d'un terrain clos de 830m2 ainsi qu'une parcelle non attenante de 255m2.
Possibilité d'acquérir en sus une maison attenante pour doubler la surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1762.00 et 2384.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 7562STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWUXM3
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,79% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 085 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1950Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 762 € / an
Maximum : 2 384 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2021.

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