CHRISTOPHE LAUDREN - Propriétés-privées.com

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Description

56580, Rohan, petite maison en mitoyenneté, sans terrain, idéal pour un investisseur.
A visiter absolument, petite maison située dans le coeur du bourg, à deux pas des commerces. Elle se compose d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et un wc. Un garage attenant et des combles aménageables au-dessus de la chambre complètent le bien, ainsi qu'un grenier au-dessus du logement.
La maison est reliée à un assainissement non collectif et non conforme (le réseau d'assainissement collectif passe devant la maison).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au 0621144118 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Son prix? 57 590 euros HAI, comprenant 10,75% d'honoraires d'agence soit 5 590 euros, soit 52 000 euros net vendeur.
Classe énergétique: E et B.
Mandat réf : 365 390 LHR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 - .

Publiée le 05/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 365390LHR - Réf Superimmo : ANVXVOOTY
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Caractérisques
Prix de vente : 57 590 €Prix au m² : 1 010 € / m²
Taxe foncière : 530 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,75% TTC - 5 590 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 52 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164877.pdf

57 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 57 m²1 niveau
Orientation : EstChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 091 € / an
Maximum : 1 475 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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