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Vente maison 165 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Avertin (37550)

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  • 2 895 €/m²
  • 2 Parkings
Nestenn Saint Avertin

Nestenn Saint Avertin

373 avis
02 47 48 03 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un environnement champêtre et proche des commerces, cette maison ancienne saura vous charmer par sa rénovation qualitative et actuelle. Elle se compose de la pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un conduit existant pour poêle à bois . Un très bel escalier métallique en colimaçon vous mène à l'étage qui abrite la chambre , la salle de bains et les toilettes ( 25 m² au sol, 11 m² habitables) Cette maison est vendue avec une dépendance de 21 m² à aménager comme bon vous semble: bureau, studio, stockage... un carport et un ancien four à pain. . Le jardin sans vis à vis vous promet de belles heures de plaisir . Nous aimons particulièrement le calme bucolique de cette maison qui se trouve tout près des commodités. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 731 - Réf Superimmo : ANVXXHBGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 895 € / m²
Taxe foncière : 554 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35849.pdf

57 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 591 m²2 Parkings
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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