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Vente maison 459 900 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toussus-le-Noble (78117)

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8 068 €/m²

CAMA IMMOBILIER

156 avis

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Description

Charmante maison individuelle dans un secteur prisé
Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison des années 50 offre un cadre de vie idéal, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Vous serez à quelques pas des écoles maternelles et primaires ainsi que des petits commerces, tout en profitant d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature.
Descriptif du bien :
Sous-sol total aménageable de plain pieds
Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux comprenant :
Un séjour convivial avec cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables.
Une salle de douche moderne.
Un WC séparé.
À l’extérieur, une grande terrasse bien exposée vous invite à profiter des beaux jours.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 821 m2, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de jardinage.
Un cadre de vie agréable et paisible, à découvrir sans tarder !
Prix de vente : 459.900€ honoraires d’agence inclus, soit 439.900€ hors honoraires d’agence et 4.55 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E(328) et classe CLIMAT E(10). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 1988 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien vous est proposée par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur TOUSSUS-LE-NOBLE et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à TOUSSUS-LE-NOBLE. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de TOUSSUS-LE-NOBLE, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à TOUSSUS-LE-NOBLE.Afficher plus

Publiée le 13/02/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 1937 - Réf Superimmo : ANVXXV8LL

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Caractérisques

Prix de vente : 459 900 €	Prix au m² : 8 068 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1