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Vente maison 194 860 €
57 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Trédrez-Locquémeau (22300)

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  • 3 419 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Agence de Trégor-Goëlo

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149 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, à 100m de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, maison triplex de 57m2 habitables, 70m2 au sol, orientée Sud, avec jardin de 200m2 environ. Maison hors copropriété. Retrouvez l'intégralité des photos, et la description complète de ce bien directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison rénovée en 2022, se compose au rez-de-chaussée, d'une salle à manger de 23m2 avec une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de douches avec WC de 5m2. Au premier étage, le palier dessert un grand et lumineux salon de 25m2 avec un accès sur un balcon terrasse d'environ 5m2 orienté sud. Au 2ème étage, une chambre mansardée de 16m2 au sol. A l'extérieur, la maison dispose d'un jolie jardin de 200m2 et un atelier indépendant de 5m2. PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage - Tout à l'égout - Toiture en bon état - Chauffage électrique - électricité conforme. Retrouvez l'intégralité des photos, et la description complète de ce bien directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : WI_c52663 - Réf Superimmo : ANVXX3EO8
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Caractérisques
Prix de vente : 194 860 €Prix au m² : 3 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 7 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo

57 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 250 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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Siren : 891647190
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