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Agence de Trégor-Goëlo

(163 avis)

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 29/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(163 avis)

322 740 € 3 508 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur notre commune de Trédrez-Locquémeau, sur un terrain de 360m2, orientée Nord-Ouest, maison avec vue mer imprenable de 92m2 habitables et 100m2 au sol plus garage de 27m2. Elle se situe à 500m de l'épicerie boulangerie, 600m des plages. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Venez découvrir cette maison au panorama à couper le souffle comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 33m2 avec cuisine aménagée et équipée desservant une salle de douches avec cabine et un WC séparé. Dans le prolongement, côté mer et jardin, la maison dispose d'un garage de 27m2. A l'étage, le palier dessert une seconde pièce de vie de 27m2 avec cuisine aménagée et équipée SCHMIDT prolongée d'un balcon de 7m2 offrant une vue imprenable du port de Locquémeau jusqu'à la pointe de Roskoualc'h. L'étage se poursuit avec 2 chambres de 15m2 et 13,5m2 au sol (12 et 11m2 habitables) ainsi qu'un cabinet de toilette transformable en salle de douches avec WC. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, offre une possibilité de parking sécurisé en plus du garage de 27m2. Prestations : Tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage au rdc et double vitrage bois à l'étage avec volets roulants manuels, baie vitrée salon en Alu, radiateurs électriques à inertie au rdc, convecteurs à l'étage, VMC, tableau électrique conforme, Toiture en très bon état (2000). Possibilité de créer 2 logement indépendants générant 30 000 euros de revenus locatifs saisonniers. Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Agence de Trégor-Goëlo

(163 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 23/04/2024 - mise à jour 19/12/2024

(163 avis)

666 500 € 4 597 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 7 570 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A la frontière entre Saint-Michel-en-Grève et Trédrez-Locquémeau, à 1km de la plage, coup de c½ur garanti pour cette belle propriété en pierre de 145m2 habitables, 160m2 au sol sur un beau terrain plat de 7570m2. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison édifiée en 1880, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 42m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella de 14m2 avec plan de travail en granit noir, une arrière cuisine de 7,5m2, un WC séparé, une buanderie de 5m2 et un cellier de 8m2 disposant d'une porte de service au sud-ouest. Au nord, le rez-de-chaussée se prolonge par une belle extension moderne en rez-de-jardin de 40m2 (2015), comprenant un salon d'hiver vitré et, une suite parentale de 19m2 avec douche à l'italienne et ensemble double vasque. A l'étage, le palier - mezzanine sur demi-niveau de 7m2 habitables, dessert 3 chambres mansardées de 11,5 à 14m2 au sol, une salle de bains de 7m2 avec meuble double vasque et un WC séparé. A l'extérieur, la maison est entourée d'un superbe jardin relativement plat de 7570m2, paysager, disposant au sud d'un espace à vivre terrasse, barbecue, zone ombragée et au nord d'un parc avec bois, verger, potager, abri de jardin et grand atelier de 35m2 au sol. Prestations : Fenêtres Alu double vitrage, porte de la maison historique en simple vitrage - volets traditionnels ou intérieurs - velux récents - la toiture et les gouttières sont en bon état - chauffage électrique à inertie sèche et poêle à bois 12kW - tableau électrique conforme, VMC, Assainissement collectif dit tout à l'égout, joints pierre extérieurs récents - Très bon état général de la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, la vidéo de l'environnement et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Laurent Cotteau - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Laurent Cotteau - TEATIME IMMO 14/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

650 000 € 3 125 €/m²
Maison • 208 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 32 201 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Magnifique propriété, maison traditionnelle de 208m² sur un domaine de plus de 3ha, aménagé pour les chevaux et la pratique équestre, très rare aussi proche du bord de mer (1km). Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, ses belles plages, son port de pêche, en Côte d'Armor, cette propriété, rénovée, agréablement bien située, vous offre 8 pièces, 4 chambres et un bureau, une véranda-séjour récente de 32m², une salle à manger, avec portes à galandage coulissante, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central et plan de travail en granit, une salle de bain en rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage. Différentes annexes et aménagements augmentent le confort de vie de cette propriété entièrement clôturé : garage, box à chevaux, local de matériel agricole, abri en bord de prairie, carrière à chevaux, piste et obstacles pour pratique équestre, prairie, verger, espace potager avec serre de jardin, espace boisé érables et sapins. Vous apprécierez certainement séjourner dans la véranda ouverte sur le domaine, vous apprécierez également rejoindre la plage à cheval et emprunter les sentiers boisés. A découvrir au plus vite ! Prestations : Poêle à bois - chauffage électrique Fenêtres PVC double vitrage, double vitrage 4/18/4 plus argon, pour la véranda construite en 2019 (garantie décennale) Volet manuel et électrique. Portail d'entrée Toiture ardoises rénovée sur les pignons. Sas véranda d'entrée Assainissement individuel récent conforme. VMC simple flux. Fibre optique. Description : REZ-DE-CHAUSSEE : Sas véranda d'entrée : sol ardoises, 15,80m² Couloir d'entrée et de pièces : 7,62m² et 6,50m² Salle à manger : 24,34m², poêle à bois, porte à galandage Bureau : 11m², porte à galandage (peut être destiné à une 5e chambre) Cuisine aménagée et équipée : 14,60m² Véranda séjour : 32m² Chambre 1 : 12m², carrelage, placard intégré. Buanderie : 6,30 m² , évier double. Salle de bain : 8m², douche et baignoire. WC indépendant : 1m² Garage : 25m². Escalier carrelé, avec porte d'accès. ETAGE : Palier-couloir : 8m², accès grenier avec escalier escamotable. Chambre 2 : 31m², en deux espaces de 17,68m² et 14m² avec porte à galandage sur parquet flottant. Chambre 3 : 14m² avec bibliothèque et placard intégré Chambre 4 : 23m² parquet flottant, prolongé d'une lingerie de 12,50m² sur carrelage. Une propriété très agréable à vivre, qui compose, avec bonheur, différents espaces de vie, dans un cadre naturel apaisant et régénérant. Une vidéo visite du bien disponible sur la chaine You-Tube Teatime-Immo au lien suivant : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3941.50 et 3941.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

Human Immobilier Lannion

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Human Immobilier Lannion 13/02/2025

329 160 € 3 578 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Proche des plages de Locquemeau et de son port, cette maison vous charmera par sa vue mer.Cette maison vous propose 2 chambres , 2 cuisines ouvertes, 2 salons/salle à manger,une salle d'eau au RDC avec possibilité d'en faire une à l'étage. Idéal pour maison secondaire ou investisseur avec la possibilité de faire 2 logements séparés

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

474 900 € 3 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 521 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

A découvrir en exclusivité, cette spacieuse maison contemporaine de 2006, de plain-pied, ultra-lumineuse et sans travaux à prévoir. Vous serez au calme, à environ 5 minutes en voiture de nos jolies plages, de l'école et du port de Locquemeau. La maison de 120m² est composée d'une entrée avec rangement, d'une très belle et immense pièce de vie de 55m² avec cuisine équipée et aménagée, se prolongeant sur une terrasse en bois de 70m² exposée sud, d'une suite parentale de 27m² avec grand dressing - douche à l'italienne - baignoire balnéo - wc, de 2 chambres de 10m² avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. En complément, un double garage de 40m² et un chalet, l'ensemble sur une parcelle de 1521m² totalement close avec portail automatique. Informations complémentaires : Huisseries PVC double vitrage Chauffage au sol + poêle à pellets Assainissement tout à l'égout A très vite pour une visite qui ne vous laissera pas indifférent ! Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 451 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Frank CAMELLINI - SAFTI

Annonce publiée le 02/02/2025

Proposée par Frank CAMELLINI - SAFTI 02/02/2025

599 500 € 2 551 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 527 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Marina et Sébastien FREY, vos conseillers immobiliers SAFTI, ont le privilège de vous présenter cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes des plages. Un Intérieur aux Volumes Généreux Dès le seuil franchi, laissez-vous séduire par l'élégance et la luminosité de cette demeure. Un espace de vie majestueux de plus de 100 m² s'offre à vous, alliant harmonieusement salon, cuisine, salle à manger et bibliothèque. Ce niveau principal est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, un espace bureau en mezzanine surplombe l'ensemble, tandis que quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, promettent des nuits paisibles. La vue dégagée sur la campagne environnante depuis la suite principale est un véritable enchantement. Une lingerie et des toilettes supplémentaires parachèvent ce niveau. Des Prestations Haut de Gamme Cette propriété d'exception bénéficie d'équipements modernes et raffinés : - Volets roulants électriques pour un confort optimal - Système de chauffage par pompe à chaleur, alliant économie et écologie - Sous-sol total comprenant un garage pour trois véhicules, un atelier et une cave à vin pour les amateurs Un Écrin de Verdure Le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et à la contemplation. Une élégante terrasse se prête parfaitement aux réceptions estivales, tandis que la cour bitumée facilite l'accès et le stationnement de vos invités. Une Situation Privilégiée Idéalement située dans le charmant village côtier de Trédrez-Locquémeau, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des plages et des commodités. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'art de vivre à la française. Laissez-vous séduire par ce joyau immobilier et projetez-vous déjà dans ce cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278 - SAFTI – CAMELLINI Frank, Conseiller indépendant

Laurent Cotteau - TEATIME IMMO

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Laurent Cotteau - TEATIME IMMO 10/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

364 000 € 2 600 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Au coeur du charmant village de Trédrez-Locquémeau, maison authentique du XIXème siècle, en granit, style presbytère, dans le site historique du bourg, face à l'église classée, sur un terrain de 877m², avec jardin et terrasse. Cette maison de caractère propose 140m² de surface habitable, sur trois niveaux, 4 spacieuses chambres d'environ 20m² chacune. Le rez de chaussée comprend un salon et une salle à manger face au jardin, donnant en arrière sur une cuisine équipée et aménagée en inox qui ouvre sur la terrasse adjacente. Vous trouverez une salle d'eau avec douche italienne, WC et un WC indépendant, suivi d'un garage-cellier avec mezzanine côté rue, qui offre un grand espace de rangement. Au premier étage, deux spacieuses chambres sur bois de 22m² chacune vous accueille avec WC et vasque de salle d'eau. Au deuxième étage, les combles récemment aménagés propose une grande pièce de 40 m² avec wc et vasque de salle d'eau, divisé en deux chambres de 21 et 17 m² sur un parquet bois de qualité. Prestations : Assainissement collectif conforme Chaudière gaz nouvelle technologie neuve (servie deux fois) : chauffage centrale et eau chaude. Double vitrage Travaux d'amélioration et d'aménagement effectués récemment , factures à l'appui. Mobilier soigné. Visite vidéo disponible sur demande ou directement sur la chaîne You Tube Teatime-immo au lien suivant : Une maison saine et authentique ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 22/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

374 900 € 3 749 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

A découvrir, en exclusivité, à seulement 2 pas de la mer et du port, cette maison de 100m² entièrement rénovée avec goût et modernité mais surtout et avant tout, avec des matériaux de qualité. Elle se compose au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 47m², lumineuse et exposée sud avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec ce magnifique ilot central, idéal pour préparer de bons petits plats tout en surveillant les enfants ou tout simplement, en étant entouré ce ceux qu on aime. Afin de bénéficier du confort d'une vie de plain-pied, n'oublions pas, la chambre parentale avec dressing et salle d'eau privée, la buanderie et le wc séparé avec lave-mains. L'étage, réservé à l'espace nuit, accueille 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative, et un 2ème wc séparé sur le palier. Le + + : une vue mer d'une des chambres Nous retrouvons également cette vue mer dans le jardin dont l'aménagement reste à personnaliser selon vos envies et vos besoins. Le chalet de 12m² est alimenté en eau et en électricité. et le terrain reste constructible. Informations complémentaires : Assainissement tout à l'égout conforme Pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants électriques Cette maison vous attend pour une visite … n'hésitez plus et contactez-moi ! Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 31/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

648 000 € 3 115 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 32 201 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Vous aimez la nature ? Vous avez des animaux et principalement des chevaux ? Alors ce qui suit devrait vous plaire :) A découvrir sur la commune de Tredrez-Locquemeau, à 1 km des plages, dans un cadre verdoyant et intimiste, cette belle propriété aux volumes généreux, sur un domaine de plus de 3 hectares. Cette spacieuse maison de 208m² vous offre une vie de plain-pied et se compose comme suit : Au rez de chaussée : une véranda de presque 16m² servant d'entrée, une pièce de vie de 39m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, équipée et aménagée, un salon de 32m² très lumineux ouvert sur la nature, 2 chambres de 12 et 11m² (ou 1 chambre et 1 bureau comme actuellement), une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un wc séparé avec lave-mains A l'étage : une 3ème chambre de 14m², une 4ème chambre de 22m² donnant accès à une pièce de 12m² située au-dessus du garage pouvant servir de dressing, un espace de 31m² aujourd'hui divisé en chambre (la 5ème) et en salle de sport, une salle d'eau avec wc A ce jour, cette propriété est orientée vers une vie avec et pour les chevaux avec tous les aménagements que cela nécessite : box à chevaux, local de stockage pour le matériel, abri, carrière, piste et obstacles pour les entrainements. Informations complémentaires : Propriété clôturée avec verger, potager avec serre, prairie, bois et sapins Huisseries double vitrage PVC et alu pour la véranda Assainissement individuel conforme Chauffage électrique + poêle à bois VMC simple flux hygro Ballon 300L Fibre optique Garage de 25m² A très vite pour une visite ! Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Agence de Trégor-Goëlo

(163 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 21/09/2024 - mise à jour 09/02/2025

(163 avis)

399 900 € 2 797 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • Ter. 6 758 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à la sortie du bourg de Trédrez, à 1,5km de la mer et à 10km de Lannion et sa gare TGV, sur une parcelle de 6758m2, maison néo-bretonne aux volumes généreux de 143m2 habitables, 160m2 au sol, orientée Sud disposant d'un sous-sol total de 80m2 et d'un Abri de jardin de 30m2. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. L'entrée au rez-de-chaussée se fait par une belle véranda gorgée de lumière de 20m2 tournée vers le jardin, desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 22m2 semi-ouverte sur la salle à manger de 19m2. Le rez-de-chaussée se poursuit par un salon indépendant de 15m2, une chambre de 14m2 avec salle de douches attenante. Un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau de 90m2 qui offre un bel espace de vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 16 à 17,5m2 au sol ( 10 à 11,5m2 habitables), un atelier avec un point d'eau qui pourrait également faire office de 4ème chambre à l'étage mesurant 29m2 au sol, 20m2 habitables, une salle de douches et un WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol total renfermant un espace buanderie, une cave climatisée, une seconde cuisine, un atelier et un espace garage avec porte automatique. Au nord de la maison, une dépendance en dur de 30m2. La façade principale de la maison s'ouvre au sud sur un grand terrain de 6578m2 renfermant un verger. Prestations : Chauffage gaz, cheminée à foyer fermé dans la salle à manger - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, VMC, assainissement individuel, DPE D. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 11/05/2024 - mise à jour 16/02/2025

524 900 € 2 067 €/m²
Maison • 254 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

A découvrir, en exclusivité, sur notre magnifique commune de Tredrez-Locquemeau, cette maison atypique de 254m², baignée de lumière qui vous séduira par ses volumes généreux et ouverte sur une nature ressourçante, tout en restant à quelques minutes à pied de nos très jolies plages. La maison exposée est-ouest se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée sur salon-séjour de 50m² ultra-lumineux, avec poêle à bois et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse bois de 50m², d'une spacieuse cuisine de 24m² équipée et aménagée ouverte également sur la terrasse bois, une arrière-cuisine de 15m², un atelier de 35m² avec poêle à pellets avec toujours l'accès à la terrasse (cet espace peut être transformé en chambre afin de vous offrir une vie de plain-pied), une salle de bain de 20m² avec douche et wc, un débarras de 15m². A l'étage : une 1ère suite parentale de 35m² avec double vasque et wc, une pièce-mezzanine de 20m², une 2ème suite parentale de 24m² avec douche et wc, une pièce de 24m² aujourd'hui utilisée comme atelier-bureau mais qui peut être aménagée en chambre supplémentaire. En complément, une buanderie de 18m², un abri de jardin de 5m², un bûcher et un très beau jardin. Huisseries en double vitrage PVC et ALU pour les grandes baies vitrées, ballon thermodynamique, assainissement tout à l'égout conforme. Je suis à votre disposition pour visiter cette maison aspirant à la détente, à la tranquillité … et qui ne vous laissera pas indifférent ? Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

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