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Vente maison 356 400 €
94 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trédrez-Locquémeau (22300)
94 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trédrez-Locquémeau (22300)
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- 3 791 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, au calme en fond d'impasse, à 2km de la mer et des commerces, sur un grand et beau terrain aménagé et paysager de 1912m2, maison contemporaine lumineuse de 94m2 habitables, édifiée en 2001 avec sous-sol total de 70m2. Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, la vidéo de l'environnement, les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, desservant un salon/salle à manger de 33m2 gorgé de lumière et ouvert sur une terrasse orientée sud de 25m2. Ce niveau se poursuit par une cuisine aménagée et équipée de 10m2, une suite parentale de 11m2 avec salle de douches et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 11 à 14m2 au sol, une salle de bains avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Accessible depuis la maison ou l'extérieur, ce bien offre un grand sous-sol total compartimenté en plusieurs espace: garage, buanderie, atelier pour un total de 70m2 environ. A l'extérieur, dans un environnement calme et verdoyant en fond d'impasse, un beau jardin 100% clos, paysager, de 1912m2 traversé à l?est par un petit ruisseau et disposant d'un terrain de boule. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage - volets roulants - plancher chauffant + poêle à pellets, radiateurs électriques à l'étage ? Assainissement collectif dit Tout à l?égout conforme, Toiture en très bon état, électricité aux normes, Très bon état général de la maison. Retrouvez l'intégralité des photos, des informations, la vidéo de l'environnement, les plans et la localisation de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 13/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : WI_c51982 - Réf Superimmo : ANVXWXE6R
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| Prix de vente : 356 400 € | Prix au m² : 3 791 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo
| 94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 912 m² | Orientation : Sud |
| 6 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Cuisine séparée, équipée | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 12/10/2024.
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